齊魯網(wǎng)·閃電新聞12月15日訊 相比于傳統(tǒng)的土地掛牌交易方式，網(wǎng)上掛牌出讓降低了行政成本，方便企業(yè)競拍，加快交易進程。然而12月9日，有觀眾反映，濟南市一宗土地的網(wǎng)上掛牌出讓卻出現(xiàn)了問題。
12月9日上午9點30分，濟南市奧體場館東南側(cè)加油站宗地項目開始網(wǎng)上競拍。青島金盾控股管理有限公司是本次競拍的參與者之一。
青島金盾控股管理有限公司法務(wù)人員程顯芬告訴記者，“9：30以后就進入了5分鐘倒計時的限時競價。也就是說5分鐘之內(nèi)，只要你報價，上一個報價人報價就無效，就開始進行下一輪報價。”
濟南市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站上的出價記錄詳情顯示，9：30：43，有競買人出價14187．77萬元開始參與競拍。
程顯芬說：“9：34左右的時候，我們準(zhǔn)備報價，倒計時顯示還有40秒，我們正打算報價，結(jié)果系統(tǒng)突然顯示交易成功，就是說我們沒報上價，上一個已經(jīng)成功了?！?/span>
青島金盾控股管理有限公司的工作人員認為，競價時間提前40秒結(jié)束，有失公平競買的原則。當(dāng)天下午，他們就將這一情況反映給了濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處。
“我們想著明天早上的時候，選定一個時間，到時候在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上重新再開放競拍。初定的是九點半。”濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處負責(zé)人說道。
然而青島金盾控股管理有限公司事后向記者反映，到了12月10日上午9：30，再次競拍的程序卻沒有啟動。為了弄清原委，當(dāng)天下午1：30，記者找到了濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處。
濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處負責(zé)人說：“我們第一反應(yīng)是也許是你們的問題，也許是我們的問題，不管是誰的問題，可能是出問題了?！?/span>
那么，競拍結(jié)束的確切時間點究竟是多少呢？記者又找到負責(zé)競拍程序的網(wǎng)絡(luò)運營公司——深圳壹平臺信息技術(shù)有限公司濟南分公司了解情況。
當(dāng)記者問及是35分40幾秒結(jié)束的，還是35分結(jié)束的？深圳壹平臺信息技術(shù)有限公司濟南分公司工作人員表示，暫時無法奉告。
12月11日下午，青島金盾控股管理有限公司收到了來自濟南市自然資源和規(guī)劃局，發(fā)布的關(guān)于濟南市奧體場館東南側(cè)加油站宗地相關(guān)問題的通知：“我局經(jīng)研究決暫停該地塊土地競得人資格審核，并進行技術(shù)排查和檢測工作，待核清原因后再行啟動后續(xù)程序。”然而到了12月12日下午3：30，青島金盾控股管理有限公司再次接到濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處負責(zé)人的電話。
濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處負責(zé)人表示，“現(xiàn)在根據(jù)后臺的系統(tǒng)顯示，包括交易引擎的交易時間，后臺管理服務(wù)器這些東西，我們現(xiàn)在得出這個結(jié)論——沒有出現(xiàn)過還有在倒計時不足的時候，或者倒計時減少，沒有出現(xiàn)這種情況。
如果以這個排查的結(jié)果為準(zhǔn)，青島金盾控股管理有限公司將會徹底失去濟南市奧體場館東南側(cè)加油站宗地項目競拍的權(quán)利。為了維護自己公平競拍的權(quán)益，12月13日上午9點，青島金盾控股管理有限公司再次趕到濟南市自然資源和規(guī)劃局，與競拍程序的網(wǎng)絡(luò)運營公司——深圳壹平臺信息技術(shù)有限公司濟南分公司共同開展排查工作。下午4點半，通過對數(shù)據(jù)庫的查詢后發(fā)現(xiàn)，此次競拍結(jié)束交易的時間為12月9日9：35：01，成交價格為14187．77萬元，而這個報價的出價時間為9：30：43。也就是說，交易結(jié)束的時間確實比規(guī)定的五分鐘限時競價提前了42秒。
那么，對于這個結(jié)果，作為技術(shù)人員來說是否認可呢？深圳壹平臺信息技術(shù)有限公司濟南分公司工作人員回答說：“嗯，數(shù)據(jù)庫是什么就是什么。”
隨后，青島金盾控股管理有限公司和深圳壹平臺信息技術(shù)有限公司濟南分公司的工作人員共同將調(diào)查的結(jié)果反饋給了濟南市自然資源和規(guī)劃局。
青島金盾控股管理有限公司負責(zé)人說：“跟您匯報一下，系統(tǒng)提前了42秒。
濟南市自然資源和規(guī)劃局自然資源所有者權(quán)益處負責(zé)人表示，“是什么原因？你（深圳壹平臺信息技術(shù)有限公司濟南分公司）抓緊寫你們自查的東西，我們還得抓緊向局里和市里匯報。”
編后：政府部門之所以采用網(wǎng)上掛牌出讓土地的交易方式，就是因為這種方式不受人為干擾，交易過程透明、陽光。這次競拍出現(xiàn)的問題，恰恰違背了這個初衷。希望有關(guān)部門迅速查清原因，切實維護公平、公正、公開的市場環(huán)境。
